Renovación
Misma distribución. Cambia lo que se ve: gabinetes o sus frentes, cubierta, llaves, pintura y luces.
- Gabinetes o sus frentes, cubierta y llaves
- Pintura y luces
- La misma distribución
Inversión
Qué mueve el precio de una obra.
Las guías de costos no se ponen de acuerdo, y por eso no le damos un promedio. Después de la visita, le damos por escrito el número de su casa.
Tamaño
Los pies cuadrados de piso, pared y cubierta.
Cambios a la distribución
Mover tuberías, una pared o la estufa.
Materiales
Gabinetes, cubierta y azulejo; la diferencia entre de línea y a la medida.
Edad de la casa
Instalaciones viejas y, antes de 1978, los pasos de plomo.
Permisos
Cuando la obra los pide, van en el presupuesto.
Inversión
Tres niveles de obra en cocinas y baños.
Cada nivel incluye mano de obra, los materiales de la lista que usted aprueba y los permisos cuando la obra los pide. El número de su casa va en su presupuesto por escrito.
Remodelación
La más pedidaMisma distribución, todo nuevo: gabinetes, cubierta, piso, azulejo, plomería de acabado y luz.
- Gabinetes, cubierta, piso y azulejo
- Plomería de acabado y luz
- La misma distribución
Remodelación mayor
Cambia la distribución: se mueven paredes, tuberías o la estufa, con permisos y planos.
- Paredes, tuberías o estufa movidas
- Permisos y planos
- Todo nuevo
Ninguno incluye electrodomésticos, ni reparar lo que se encuentre detrás de la pared, ni cambios que usted pida durante la obra; todo eso se cotiza aparte, por escrito, antes de hacerlo. Una casa construida antes de 1978 puede llevar pasos adicionales.
El presupuesto
Qué incluye el presupuesto y qué no.
| Tema | No incluido | Incluido |
|---|---|---|
| Mano de obra | No incluidoTrabajo que usted pida después de firmar | IncluidoLa cuadrilla que usted conoce por nombre |
| Materiales | No incluidoLo que no está en la lista | IncluidoLos de la lista que usted aprueba |
| Permisos | No incluidoPlanos de permiso y diseño 3D, que se cotizan aparte | IncluidoTrámite y tarifa cuando la obra los pide |
| Electrodomésticos | No incluidoComprarlos, salvo que usted lo pida | IncluidoInstalarlos |
| Sorpresas | No incluidoArreglar lo que aparezca detrás de la pared | IncluidoFotos y costo por escrito antes de seguir |
Preguntas
Lo que más nos preguntan.
¿Cuánto cuesta una cocina o un baño?
Depende del tamaño, de si la distribución cambia, de los materiales y de la edad de la casa. El número de su casa lo damos por escrito después de la visita.
¿Qué incluye el presupuesto sin costo?
La visita de una hora, las medidas, la revisión de tuberías y paredes a la vista y el alcance por escrito. No incluye planos de permiso ni diseño 3D; si los necesita, se lo decimos antes y los cotizamos aparte.
¿Cuánto es el anticipo y cuándo pago?
El anticipo y el calendario de pagos van por escrito en el contrato, en partes que siguen el avance de la obra, y el último pago llega hasta el recorrido final. El monto lo fija el contrato dentro de lo que permite la ley de Texas; el dueño lo confirma.
¿Y si encuentran algo detrás de la pared?
Pasa en casas de cualquier edad: humedad, tuberías viejas, cables mal puestos. Paramos, le mostramos fotos y le damos el costo del arreglo por escrito. No se hace ningún cambio sin su firma.
Pida un número para su casa.
Después de la visita, el presupuesto llega por escrito.